VENDA DE GALPÃO EM MANAUS

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA NO PÓLO FABRIL DE MANAUS

• Área Total: 14.000 m2  
• Pé Direito Nível Superior: 10 metros / Nível Inferior: 4 metros
• Terminal de Carga/Docas: 11 Carretas
• Piso Reforçado com capacidade para 5.000 toneladas por m2
• Ampla Área Administrativa
• Refeitório e Cozinha
• Alojamentos, Banheiros Masculino e Feminino
• Pátio de Estaciomento Carretas e Carro de Passeio.

VALOR: R$ 27.000.000,00
Agende sua Visita !
Contato: (92) 9604-8777  / 8211-5596

PÓLO INDUSTRIAL DE MANAUS, ALUGUEL DE GALPÃO

 Mais um Galpão erguido no Pólo Industrial de Manaus, dessa vez com Área Construída de 6.000 metros quadrados.

Características:

* Área Administrativa em Mesanino: 300 m2

* Depósito: 5.700 m2

* Pé Direito de 8 metros de altura. 

* Docas para 15 Carretas mais Pátio de Estacionamento para  
                                                      * Piso Reforçado
 

VALOR DE VENDA: CONSULTAR

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Fachada Principal e uma das Entradas/Saída de Produtos.

    

Recepção da Área de Administração em Mesanino

Vista Lateral: Docas com Pátio de Estacionamento

Pátio de Estacionamento amplo

Galpão  Amplo com Piso reforçado
e Pé  Direito de 8 Metros de Altura 

Acesso Lateral com 2 Saídas/Entradas de Produtos



Maiores Informações através dos Telefones:
*55 (92) 9604-8777 / 8240-4819

ZONA FRANCA DE MANAUS - PRORROGADA PARA 2033

( D24AM - Edição Eletrônica), 08/07/2010
 Incentivos do modelo podem durar até 2033 se a matéria também for aprovada na Câmara dos Deputados, para onde segue.
Aprovada por unanimidade pelo Senado na noite desta quarta-feira, a Proposta de Emenda Constitucional (PEC 17), que prorroga os incentivos fiscais da Zona Franca de Manaus (ZFM) até 2033, segue para a Câmara dos Deputados, onde votação da matéria só deverá ser possível após o período eleitoral.
A avaliação é dos parlamentares da bancada do Amazonas, que defendem agora a ampliação do debate para a perenização do modelo e a ampliação da área geográfica dos incentivos para a região metropolitana de Manaus.

Ainda, segundo o D24AM, Empresários e dirigentes de entidades empresariais do Amazonas acreditam que a prorrogação do modelo Zona Franca de Manaus (ZFM) pode ser o primeiro passo para uma perenização futura, evitando a prorrogação a cada dez anos.
Para o diretor da Federação das Indústrias do Estado do Amazonas (Fieam), Flávio Dutra, essa é uma das promessas dos candidatos à presidência da República, José Serra (PSDB) e Dilma Rousseff (PT). “É impossível pensar em retirar os incentivos da região hoje, porque seria uma calamidade para o País com o desemprego e desmatamento da floresta”, destacou.
O presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas de Manaus (CDLM), Ezra Benzion, defende a perenização imediata, ao afirmar que a prorrogação é “perda de tempo” pois o modelo já está consolidado. Na avaliação do presidente do Sindicato da Indústria de Aparelhos Elétricos, Eletrônicos e Similares (Sinaees), Wilson Périco, além da prorrogação, há necessidade de se manter as vantagens comparativas que o modelo tem em relação ao resto do País e evitar que aconteça uma medida que afete a ZFM, a exemplo da Lei de Informática, que igualou os benefícios locais aos de outras regiões.
Com a prorrogação, as entidades empresariais se manifestaram otimistas com a atração de novas indústrias e investimentos para o Amazonas.

ISENÇÃO DE ICMS, BOA NOTÍCIA

Noticiado pela Coluna de Rodrigo Araújo - Business, Jornal A Critícia.(5/07/2010)

A isenção do ICMS sobre a energia elétrica das empresas do setor de papelão do PIM foi prorrogada para o dia 31 de dezembro de 2010. A medida atende 85 empresas e que, em contra partida, devem manter os postos de trabalhos estimado em 9,8 mil empregos.

Ainda na mesma coluna, Além da Ponte do Rio Negro, na útilma Reunião do CAS-SUFRAMA, foi aprovado o projeto de inplantação da emprea IPA - Indústria de Pisos da Amazônia Ltda. para fabricação de pisos de madeira. A referida fábica será instalada no Município de Iranduba, a qual terá um investimento de US$ 4 milhões de dólares e vai gerar 100 postos de trabalho.

 "PIM FATURA US$ 10 BILHOES COM ALTA DE MOTO E TV"

*Jornal Diário do Amazonas, terça-feira,8 de junho de 2010*

A produção e as vendas de televisores, motocicletas e celulares puxaram o crescimento da atividade do Polo Industrial do Amazonas no primeiro quadrimestre do ano, que faturou U$ 10,2 bilhões, recorde para o período.

Segundo Indicadores de Desempenho da Superintendência da Zona Franca de Manaus (SUFRAMA), em abril, as vendas somaram US$ 2,8 bilhões, alta de 63,7% sobre igual mês de 2009 e em 8,48% o registrado em abril de 2008.

"Estamos caminhando seguramente para um volume expressivo de produção e faturamento, a firma o superintendente adjunto de Projetos da SUFRAMA, Oldemar Lanck."

Como se vê  o projeto Polo Industrial de Manaus é uma realidade irreversível, pois além de atender o mercado interno e externo, ganha com a preservação do meio ambiente, ganha os empresários que  trazem suas empresas para Manaus, mesmo porque, os incentivos do Governo Federal são garantidos, ganha ainda os empresários locais ao construir os galpões para que essas empresas possam se instalar na cidade.

O momento  é muito bom para as indústrias que veem aumentando seu faturamento, quanto para a Locação de galpões, aja visto que a procura é crescente nos últimos seis meses.

VENDA DE APARTAMENTO EM MANAUS

VENDA DE APARTAMENTO ALTO PADRÃO EM MANAUS

• Apartamento todo climatizado
  
• 3 Suítes, uma com closet, as demais com armários periféricos
• Sala 3 Ambientes com home e painel em MDF mais varandão
• Escritório e Lavabo
• Andar baixo
  

Sala Ampla com piso em porcelanto, climatizada com varanda espetacular
Elevador Social com Entrada Independente

Cozinha ampla com armários modulados em MDF
Bancadas em granitos, W.C. de Serviços mais Despensa

O Condomínio oferece Sala de Ginástica, Sala de Jogos, Espaço Gourmet, Churrasqueira Adulto e Infatil. Espaço amplo para recreação dos moradores.
Esta é a Vista do Apartamento

VALOR DE VENDA/TRANSF. R$ 280.000,00 mais Saldo Devedor financiado pela Construtora.
Uma ótima opção é Financiar o Saldo Devedor pelo Banco.
Também aceita-se permuta com uma outra casa de igual padrão.
Agende sua Visita pelo Telefone: (92) 9604-8777

VENDA E LOCAÇÃO DE GALPÃO EM MANAUS

2 GALPÕES NA TORQUATO TAPAJÓS: 5.500 e 5.300M2
Área Administrativa já climatizado e forrada
Pé Direito: 12 m Central e 8 m Lateral
Sub-estação com 3 Transformadores de 750, 500 3 350 kvs
Piso atende:
Cargas Distribuídas de até 4.0 tf/m2
Empilhadeiras rodas rígida de até 5.0 tf (peso + carga)
Prateleiras porta palets de até 2,0 tf/apoio (pé)
Prateleiras roda rígidas de até 0,5 tf
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 18,00 M2

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Mais um Galpão no Disitrio Industrial I com 3.500 m2.

• Pé Direito: 10 m de altura

• Possui Área Administrativa,
  
• Banheiros masculino e Femenino,
  
• Sub-estação,
  
• Pátio para carretas e terreno com 13.000 m2

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 18,00 m2

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Excelente Galpão no Distrito Industrial de Manaus (Distrito I) com área total de 2.680 m2.
Área Administrativa toda Climatizada totalizando 2.150 m2 com pé direito de 3,50 m

As demais áreas do galpão possuem um pé direito de 6 m de altura.
Piso do galpão é todo em Corudum (reforçado)
Todas as áreas possuem energia elétrica, iluminação, serviços de condomínio que já está incluso no valor de locação.

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 18,00 M2
Valor para Venda: a combinar

FLAT À VENDA EM MANAUS, AMAZONAS, BRASIL

FLAT TROPICAL AGORA É PARK SUÍTES

BANDEIRA ATLANTICA HOTELS INTERNATICIONAL 

Na Ponta Negra, Manaus-Am, há o Flat mais pomposo da cidade e todos o conhece como Flat Trapical, porém, hoje com um Novo Nome - Park Suítes e uma nova Bandeira - Atlantica Hotels Internaticional.

Quem gosta de investir, a oportunidade é esta, pois estou intermediando a venda de um Flat todo mobiliado com vista para o Rio Negro, todo mobiliado: Cama de casal, TV LCD 52 polegadas, frigobar, mesas e outros. Excelente apartamento em andar médio; preço de mercado R$180.000,00

Entre em contato e agende sua visita!

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FLAT MILLENIUM MANAUS 

Bandeira Century Hotel Manaus

Na Região Centro Sul de Manaus, Am, propdiamente na Avenida Djalma Batista ou ainda Av. Constantino Nery, Bairro Chapada.

Flat de Alto Padrão, com serviços de academia, internet a cabo e acesso sem fio, equipe belíngue, sauna seca, tv a cabo, varanda, ar condicionado, recepção 24 horas, estacionamento gratuitO.

 

Excelente oportunidade de investimento com retorno rentável na Locação para grandes Empresas do Distrito Industrial, Executivos.

Unidade já quitada, sem burocracia para transferência  para o novo investidor.

VALOR DE VENDA: R$ 145.000,00 À VISTA

INDÚSTRIAS PIM: DISTRITO 2 E TORQUATO TAPAJÓS

Neste momento o mercado imobiliário para galpões encontra-se aquecido em Manaus-Am, fato propagado pelo Jornal Diário do Amazonas (Ed. do dia 25/05/2009).
Segundo o jornal, "80% dos clientes do profissional Felipe Masullo são de outros Estados e estes já chegam com ideia concebida de que o Distrio Industrial I é o único local apropriado para instalação de suas empresas". Na verdde o D Industrial II, Torquarto Tapajós, Tarumã e outras também atendem as necessidades indústriais em Manaus-Am.
"...Outra empresa imobiliária também foi consulta e confirmou o aquecimento do mercado... para abrigar indústrias que representam 45% da demanda..." ( idem o mesmo jornal).
Na verdade penso que não só o DI I está prepardo para receber essas empresas, mesmo porque existem várias atividades empresariais que podem se instalar nos diversos bairros, o que as diferenciam são os tipos de atividades que, pelo Código de Postura do Município, tais atividades empresarias são definidas por níveis que vão de 1 a 5 há ainda as grandes vias determinadas para esse fim.
Um bom exemplo é Avenida Torquato Tapajós que nos últimos 5 anos teve um crescimento expressivo na implantação de indústrias e empresas prestadoras de serviços que dão suporte a essas indústrias. Consequentemente essa área obteve uma alta imensa no preço do metro quadrado, tanto para locação de galpões ( R$ 15, 18 Reais) como para venda de terrenos.
Ainda pode-se observar, em visita pela área da Torquato Tapajós que, grandes empresários fizeram volumosos investimentos em moradias e principalmente na construção de Condomínio de Galpões - ótima visão de mercado, justamente para atender a demanda de indústrias que vem se expandido nos últimos 6 meses.
Espero que essa demanda continue aumentando, pois é bom para Manaus, é por para o projeto do Polo Industrial de Manaus que crê e respeita o meio ambiente e por fim é muito bom para o Estado do Amazonas que se firma como o quinto maior PIB entre os Estados brasileiro.